高房价降不下来不如稳与补贴

高房价降不下来不如稳与补贴

高房价的确成为阻碍中国社会进步的伴脚石，也有可能成为社会不稳定的罪魁祸首，看来，住房改革是改革开放时代最失败的改革之一，其他任何改革似乎都有回旋余地，如果各种关系处理得好，代价也不会很大，而住房改革失败，要想阻止其带来的危害，恐怕要付出巨大代价。我虽不太懂经济，包括房地产也不太懂，但凭直觉，要解决房地产问题，尤其是高房价问题，也不是不点不懂。我看到国家调控房价政策不断出台，措施一个比一个严厉，但收效就是不太明显，甚至有的地方还出现了极其严重的反效应，不仅没有促使高房价降下来，反而刺激了二三线城市房价高涨，大有扩大之势。今后二三四五线城镇乡村房价涨幅还不知会到什么程度，这也是可以预期的。目前二三线城市有很多比一线城市的条件不差多少，有很多宜居城市，随着城乡一体化进程加快，今后有可能二三四五线房价可能基本持平，有的可能还要高于一线城市，如一些避暑山庄式的桃花园式的乡村的房价估计不会比一线城市低多少。

温总理在今年两会答记者问时说，目前中国最大的危险是腐败，但腐败是如何形成的？腐败是现象，其内在原因有哪些？根本原因是什么？这才是需要认真研究的，不解决原因，尤其是不解决根本原因，仅仅解决一些表面现象，不仅收效甚微，反而还有可能带来负面影响或刺激一些更为严重的后果的产生。现在就看到了一些迹象，今后还不知道会有哪些突发现象的产生。社会现象如此，自然的突发现象也往往会随之而来。古今中外，一些天灾人祸和人祸天灾都是形影不离、“相辅相成”的。这也许是一个规律。为了避免更大灾祸的出现，不如采取能够解决根本原因的根本措施。如果不能采取根本措施降房价，倒不如采取这样的措施，就是既要严控房价的不合理涨，把目前房价稳下来，同时对一些高价房购买户采取适当补贴，当然也不是对所有高价房购买户都实行补贴，要经过普查，确定补贴条件、标准，也许比目前的调控政策所取的效果要好些。（2011-4-10/10：24，2011-4-16：11：17改几处错别字）